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答疑苏老师
职称： 注册会计师
2021-05-16 14:45
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精选问题
初级会计 投资性房地产采用公允模式进行后续计量 问
同学你好 1.当公允价值高于账面价值时，差额部分会计入“其他综合收益”。这是因为这种转换通常被视为企业资产用途的改变，而非直接的交易或处置，因此其产生的价值增值被视为一种非经营性的、暂时性的变动，不适合直接计入当期损益。 2.当公允价值低于账面价值时，差额则会计入“公允价值变动损益”。这是因为价值的减少被视为对当期损益的直接影响。 非投资性房地产转为投资性房地产时，确实存在“大综合小公允”的处理原则。这里的“大综合”指的是当公允价值高于账面价值时，差额计入其他综合收益，反映了一种更综合、更全面的考虑；而“小公允”则是指当公允价值低于账面价值时，差额计入公允价值变动损益，反映了公允价值计量原则的直接应用。 答
不动产不是没办理登记所有权不转移吗 为啥还对 问
您好，因为小刘是法定继承人嘛， 答
商贸企业从商贸企业进的鸡蛋，在卖出去，免税吗。 问
是的，流通环节蛋都是免税 答
老师，每股市价的计算公式是啥呀 问
你好 “每股市价计算公式:每股市价=每股收益*市盈率。 答
老师，我们是学校属于小规模纳税人，外单位租我们的 问
经营租赁*房屋租赁，你看一下你有这个经营范围吗？没有的话问一下税务局，只要允许你们开就可以的税率是5%的。 答
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