融资租赁方式的确认有哪几种呢?
小一
于2021-04-23 16:21 发布 1062次浏览
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海棠老师
职称: 中级会计师
2021-04-23 16:26
融资租赁方式有一下几种:
1、经营性租赁
经营性租赁是指租赁资产反映在出租人资产账上,租赁物所有权归属出租人,由出租人留有一定的租赁物残值处置风险的交易,是非全额清偿的租赁。从承租人角度,租赁物在其财务报表中不反映为固定资产,租入物件的租金可以摊入当期费用的租赁交易。企业为了规避设备风险,或者需要表外融资,降低或保持资产负债率,或需要利用一些税收政策,愿意采用经营租赁方式。
2、直接融资性租赁
是出租人根据承租人的请求,向承租人指定出卖人,按承租人同意的条件,购买承租人指定的资产货物,并以承租人支付租金为条件,将该资本货物的占有、使用和收益权转让给承租人。“融资租赁是指在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁”。租赁结束,承租人可以协商的名义价格获得设备所有权。
3、出售回租
指承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签订一份租赁合同,再将该物件从出租人处租回的租赁形式,简称“回租”。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊租赁方式。用于承租人具有一定市场价值的存量资产盘活。出售回租包括融资性回租和经营性回租两种类型,这种方式有利于企业实现将现有资产变现,筹措流动资金、股本金、并购等用途的资金,同时有利于企业调节财务报表。类似于银行抵押贷款。
4、委托租赁
是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人书面委托,向委托人指定的承租人办理租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。作为受托人和名义出租人的租赁公司主要承担承租人的调查与推荐、租赁项目的具体操作和租赁项目的长期跟踪管理等工作。这种方式为有富余资金或闲置设备的客户提供一种新的投资方式。某些关联交易可以通过委托租赁形式处理,从而避免了披露或确认的某些限制
老师,员工买的国家机票,是国际报销凭证,不是增值税 问
那个是可以报销的 答
老师,我们是国有独资企业,比如实收资本100万,年末净 问
国有独资企业的所有资产均属于国家所有,因此在进行任何形式的资产处置时,都需要严格遵守国家的法律法规和相关政策。特别是当涉及到大额度的资产赠与时,更是需要慎重对待。 赠与行为本质上是一种无偿的财产转移行为。对于国有独资企业来说,其资产的使用和处置都应当遵循国家的规定,确保国有资产的保值增值,防止国有资产的流失。因此,在进行赠与行为时,需要充分考虑赠与的合理性、必要性和合规性。 答
老师,您好,我公司有会议展馆,别人租我们的场地,现在 问
您好,看我给你发的图片的呢 答
老师,工商年报因之前会计没有说密码进入,现在还有 问
试试电子营业执照方式,联络员手机短信方式 答
老师好 如果发现去年的银行日记账少做540元 现 问
您好, 借:银行存款 贷:其他应付款 答