佣金计入开发成本要交契税吗

小鱼儿 追问

2021-04-19 15:31

拍卖佣金可以计入开发成本 有没有相关的文件，从长远来看计入开发成本要节约更多的税是吗

宋生老师 解答

2021-04-19 15:32

你好!你是拍卖了什么呢？

小鱼儿 追问

2021-04-19 15:46

土地，我们是房地产开发企业，土地是拍卖所得，发生了拍卖佣金

宋生老师 解答

2021-04-19 15:49

你好！是可以计入的。
《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第二十七条第（一）项：土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等。<b

小鱼儿 追问

2021-04-19 16:02

里面没有包含佣金呀

宋生老师 解答

2021-04-19 16:03

你好！为取得土地而发生的各项费用都包括了。