某人拟购房,开发商提出两种方案,一是现在一次性付80万元,另一方案是从现在起每年年初付20万元,连续支付5年,若

平常的大象
于2021-04-16 14:14 发布 2724次浏览
- 送心意
代老师
职称: 注册会计师,中级会计师,税务师
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题目没有全部说明
2021-04-16 15:23:50
同学您好:
方案一是2021年初一次性支付,所以是两期的复利现值折现;
方案四是21-25年每年等额支付的年金现值折现,因为是年初支付的预付年金所以要在普通年金的基础上*(1+i )
2020-08-08 09:57:10
你好,
第二种的现值是100*1.08^-5=68
要选择第二种的
2021-10-13 07:54:49
同学,你好!没看到题干资料呢
2022-05-11 17:33:56
现值是0点上的值,第一年年初4000不用折现,第三年年末的4000要从3折算到0,相当于4000/(1加10%)三次方=4000*1/(1加10%)三次方。1/(1加40%)三次方,又可以用复利现值系数表示为(p/f,10%,3)所以总现值=4000加4000*(P/F,10%,3)
2020-04-21 18:40:20
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