送心意

星河老师

职称中级会计师,税务师,CMA

2021-04-15 10:53

同学,
*经营租赁*不动产租赁发票 
3%

W.哈哈 追问

2021-04-15 10:54

不动产租赁 不是5%吗?

星河老师 解答

2021-04-15 10:59

同学,
刚才老师打字打快了~更新下面答复:

如果是一般纳税人,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;而出租其2016年5月1日后取得的不动产,则应适用一般计税方法,按9%的税率计算缴纳增值税。

如果是小规模纳税人,出租不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。个人(含个体工商户)出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

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个人出租住房共涉及增值税1.5%、城市维护建设税7%或5%、个人所得税10%(月租金超过4000)、房产税4%、教育费附加3%、地方教育附加2%。 如果年租金5万,上述税费合计=714.29+50+1971.43+3766.43=6502.15
2019-10-08 10:23:15
房租租赁发票的税率通常是6%,而汽车租赁发票的税率则根据不同的国家和地区而有所不同。例如,在中国大陆,汽车租赁发票的税率通常是3.5%,而在香港,汽车租赁发票的税率通常是5%。此外,如果汽车是由租赁公司提供,租赁费也可能会被视为服务税,并且该税率也可能会有所不同。
2023-03-23 13:29:56
不动产租赁是的 一般9% 小规模5%
2019-07-09 13:14:03
你好,公司有5%税率的租赁发票填写9B
2019-07-09 11:24:33
增值税1%,附加税6%,个税20%。 下个月开发票,增值税附加税不需要缴纳。
2022-03-31 12:11:06
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