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风老师

职称： 注册会计师,中级会计师,CISA

2019-10-08 10:23

个人出租住房共涉及增值税1.5%、城市维护建设税7%或5%、个人所得税10%（月租金超过4000）、房产税4%、教育费附加3%、地方教育附加2%。
如果年租金5万，上述税费合计=714.29+50+1971.43+3766.43=6502.15

龙 追问

2019-10-08 10:31

怎么算的能写详细点吗？

龙 追问

2019-10-08 10:32

如果月租未达到4000要交个人所得税吗？

风老师 解答

2019-10-08 10:34

增值税为：50000÷（1+5%）×1.5%=714.29元
城市维护建设税为：714.29×7%=50元
房产税为：（50000-714.29）×4% =1971.43元
个人所得税（（50000-714.29-50-1971.43）÷12-800）×10%×12=3766.43元
财产租赁所得，每次（月）收入不超过四千元的，减除费用八百元为应纳税所得额。

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房租租赁发票的税率通常是6%，而汽车租赁发票的税率则根据不同的国家和地区而有所不同。例如，在中国大陆，汽车租赁发票的税率通常是3.5%，而在香港，汽车租赁发票的税率通常是5%。此外，如果汽车是由租赁公司提供，租赁费也可能会被视为服务税，并且该税率也可能会有所不同。
2023-03-23 13:29:56
增值税1%，附加税6%，个税20%。 下个月开发票，增值税附加税不需要缴纳。
2022-03-31 12:11:06
不动产租赁是的 一般9% 小规模5%
2019-07-09 13:14:03
你好，公司有5%税率的租赁发票填写9Ｂ
2019-07-09 11:24:33
你好，请问是一般纳税人吗？
2021-06-22 16:25:57
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