老师,我想问下房地产土地成本差额计税,这个土地成本包括契税和耕地占用税吗?还是只包括土地出让金和拆迁款?另外我在填写增值税附表三时怎么填写,一直表三都没填过,这次涉及到一般计税我需要填写了,实际抵扣的是土地成本2000
简简单单
于2021-04-14 09:07 发布 656次浏览
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3号直播
职称: 初级会计师,高级会计师
相关问题讨论

你好,同学。
1,不包含的
2,你如实按抵扣项填写即可的
2021-04-14 12:54:32

同学你好,上述问题暂无老师能解答,非常抱歉!
2021-04-14 17:27:07

您好,这是两种不同的税,土地增值税对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种,就是再出售、转让时产生的。土地使用税,城镇土地使用税顾名思义,是在使土地使用过程中产生的,是长期的,按年计征的。耕地占用税,在全国范围内,就改变耕地用途的行为征收的税,是一次性征收的。
2019-03-09 20:14:53

你好,这两个都可以扣除,在开发成本-土地成本里面反映。
2020-06-03 15:10:34

您好,会计分录:
借:在建工程
贷:银行存款-缴纳的耕地占用税
转让:
借:固定资产清理
贷:应交税费-应交土地增值税
2022-03-22 14:58:23
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