典当公司将公司的债权（应收帐款550万+债务人以物抵债的房产137万原值，房产已取得10年，共提折旧20万）以处理不良资产的方式220万打包卖给第三人，房产在公司名下，请问现应该怎么做账？

李倩 追问

2021-04-14 01:28

我们是卖方典当公司 不是买方，想请问典当公司这边怎么做账呢

李倩 追问

2021-04-14 01:47

借：固定资产清理 117 
      累计折旧  20
贷：固定资产 137

借：银行存款 220
      营业外支出 455
 贷：应收帐款 550
       固定资产清理 117 

这样做可以吗

陈诗晗老师 解答

2021-04-14 09:23

这样处理也是可以的，你这是出售方的处理

李倩 追问

2021-04-14 10:21

还有一个问题就是 卖给第三方以后房子没过户直接卖给第四方 税费不是公司承担 那是否还要把税费计入营业税及附加呢

陈诗晗老师 解答

2021-04-14 10:23

不是公司承担，那你就不计税金及附加 了，你不承担，都不是你的费用的

李倩 追问

2021-04-14 13:22

 房产由公司名下过到第四方买房方名下  但税票上是公司名字，只是费用不是公司交的 不用做账吗？

陈诗晗老师 解答

2021-04-14 13:45

对的，就是这个意思的哈

李倩 追问

2021-04-14 16:06

那打包出售不良资产这笔业务需要交什么税？前五年亏损有280多万

陈诗晗老师 解答

2021-04-14 16:07

那你这个就是按照正常的资产出售处理啊，但是你那个典当行业就很多地区，它是有一个优惠的简易计税的税率。