物业公司一次性收一年，有的2.3年物业费，怎么处理，分录

奋斗的跳跳糖 追问

2021-03-29 11:13

开的收据，票据日期从4月1日开始，那少数一次收2.3.4甚至5年的是不是按多数一年来分期摊销

maize老师 解答

2021-03-29 11:28

少数一次收2.3.4 ？？？我咋没有看懂你这个啥意思，

maize老师 解答

2021-03-29 11:28

你按月摊销做收入就可以，对应做应交增值税，

奋斗的跳跳糖 追问

2021-03-29 11:31

有的少数一次收2年，3年，4年，5年的物业费怎么摊销

奋斗的跳跳糖 追问

2021-03-29 11:32

有的少数业主一次收2年，3年，4年，5年的物业费怎么摊销

maize老师 解答

2021-03-29 11:37

是一样的，你要是收取10000 ，2年话，10000/2/12这个就是每个月，

奋斗的跳跳糖 追问

2021-03-29 11:42

这样好麻烦，是不是把那少数票据单独挑出来单独做凭证还是怎么弄？时间长了就忘了摊销了

maize老师 解答

2021-03-29 11:49

你这个对应需要做Excel登记这个，

奋斗的跳跳糖 追问

2021-03-29 11:50

好的，明白，谢谢

maize老师 解答

2021-03-29 11:55

好的我先回复别的学员了

奋斗的跳跳糖 追问

2021-03-29 20:16

老师，再问一下，这个做表格都可以，关键是只有少数2，3，4.5年的都不一样，长达5年来摊销这太麻烦了，难道分别把这些不同年限的分开来分别做凭证，物业集中交房很多收据，太麻烦了怎样能方便做账有不影响数据

maize老师 解答

2021-03-29 20:54

这个对应你可以按年限做表每年摊销转收入

maize老师 解答

2021-03-29 20:55

做收入做一笔可以，就是表需要弄清楚打印贴后面

奋斗的跳跳糖 追问

2021-03-29 21:05

意思是，把不同年限的分别算清每月摊销多少，每月打表贴在凭证后面注明，对吧

奋斗的跳跳糖 追问

2021-03-29 21:06

有类似的表格模板吗

maize老师 解答

2021-03-30 06:36

是，我这边没有做，之前我是有看到物业学员做过，按月或者按半年，季度，年度分开针对业主做过，你要是比较多，那对应excel分开做就可以

奋斗的跳跳糖 追问

2021-03-30 06:51

问题是，我这还不是同一期交完，比如有很多在4.1号以后，甚至一两年内收房，却要从今年4.1号开始记收物业费的，晕，后期的怎么做摊销？

maize老师 解答

2021-03-30 06:58

先预收 那这个先挂着，后续受益期去摊销转收入，你这种情况那需要做详细了，写清楚这个几时开始转收入 那个表后面需要备注清楚

奋斗的跳跳糖 追问

2021-03-30 08:31

应该都是统一从今年4.1号开分摊收入，怎么分摊呢？

maize老师 解答

2021-03-30 08:45

这个按你们收取这个总月 ，这个金额/总月=每个月需要分摊收入

奋斗的跳跳糖 追问

2021-03-30 08:49

老师你的意思按我们花名册应交房收物业费总额来入账，可是实际现在没收到啊，记应收账款吗？

maize老师 解答

2021-03-30 08:55

是看你实际收到的总额来入账，借银行贷预收账款，没有到账是等这个提供服务按月做借应收 贷主营业务收入，