老师：你好！ 我们单位是小规模纳税人，我在我们单位的纳税申报系统中纳税人信息的税（费）种认定信息中，看到印花税的税收品目一个是购销合同的，一个是资金账簿的？在以往年度单位是： 又按年申报又有按月申报的，这是什么情况呢？请老师讲解，谢谢！

土豪的夏天 追问

2021-03-20 14:22

我看了一个，我们单位以往申报印花税的情况 是：每月都零申报，还有按年的也是零申报？为什么？

佟老师 解答

2021-03-20 14:26

那就是没有发生印花税纳税义务

土豪的夏天 追问

2021-03-20 14:29

我想问的是：单位的印花税已经按月申报了，怎么还有按年申报的印花税？

佟老师 解答

2021-03-20 16:08

你能截图给我看看吗这个按年申报的

土豪的夏天 追问

2021-03-20 16:15

老师，你看，有按月申报的，也有按年申报的

佟老师 解答

2021-03-20 16:20

你好，你们应该是税务有要求按照年度申报一下，你看看跟月度一样格式吗？可能是类似于年度汇算一样

土豪的夏天 追问

2021-03-20 16:30

因为是0申报，所以打不开，看到到格式。
老师：这个印花税申报又按年又按月，跟我们单位的纳税申报系统中纳税人信息的税（费）种认定信息中，看到印花税的税收品目一个是购销合同的，一个是资金账簿，这个情况相关吗？

佟老师 解答

2021-03-20 16:36

看清了，那就是你日常购销合同是月报，资金是按照年报的，发生时报，不发生就零申报

土豪的夏天 追问

2021-03-20 16:39

老师：再请教一下。
按月的是按购销合同，这个是按比如房屋的出租合同价为基数申报；
按年的是按资金账簿，请问按资金账簿的是以什么为基数申报的？

佟老师 解答

2021-03-20 17:23

你好，你们主营业务是什么，资金是实收资本是否有变化

土豪的夏天 追问

2021-03-20 17:25

我们是小规模纳税人，是核定征收。主营业务是物业，收物业费这些

佟老师 解答

2021-03-20 17:29

物业费不需要缴纳印花税的

土豪的夏天 追问

2021-03-20 17:32

但是我们单位有2个自已的房产出租，收了租金，季节申报了房产税，交了房产税。
是不是因为单位有2个自已的房产出租，所以需要缴纳印花税？

佟老师 解答

2021-03-20 17:43

对，你出租是要缴纳印花税，但不是按照购销合同，是按照租赁千分之一缴纳

土豪的夏天 追问

2021-03-20 17:46

老师，你的意思是：单位出租房屋是要缴纳印花税，是按照租金合同的一年的不含税金额的千分之一缴纳印花税？

佟老师 解答

2021-03-20 18:28

是按照签订合同金额，你合同签订不含税就按照不含税，是含税的就要按照含税金额

土豪的夏天 追问

2021-03-20 18:33

明白了。
我们有另外一家公司也是小规模纳税人，它也是物业公司。这家公司就没有房屋出租，那么这家公司就不需要缴纳印花税。但是这家公司去年有按年（2020.1.1---2020.12.31）申报的印花税，缴纳的印花税为0，这是因为这家公司纳税申报系统的税（费）种认定信息中的征收项目中的印花税的税收品目是资金帐簿，而资金帐簿是按年的原因吗？而且去年这家单位没有增加实收资本与资本公积，所以按年申报的印花税为0吗？

佟老师 解答

2021-03-20 18:50

你好，是的 不需要缴纳印花税