请问：资产已经出租给承租人，此时对于出租人而言，使用权已经转移，出租人为啥还需要对该资产进行折旧计提？ 来自资料的信息：〔对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧；对于其他经营租赁资产，应当根据该资产适用的企业会计准则，采用系统合理的方法进行摊销。〕

Jinxi Huang 追问

2021-03-12 18:26

但是经济利益，不是已经以资金流入企业了么？


转移出去的使用权，后期回收的时候，不是以最后的未担保余值入账么？


如果此时计提折旧的话，该出租的资产，转化到企业的什么科目？消耗为费用？转化为另一种资产形式存在？

Jinxi Huang 追问

2021-03-12 18:29

这样子是否造成出租的资产，同时在出租人这里计提折旧，也在承租人那里计提折旧，等于一个资产，两个地方计提折旧？

陈诗晗老师 解答

2021-03-12 18:30

你这个资产还是属于这个出租方的，所以说是出租房进行折旧承租方是不折旧的，他只是按照他支付的这个租金作为相关的费用处理就可以了。

Jinxi Huang 追问

2021-03-12 18:37

借：应收融资租赁款——租赁收款额 
     贷：融资租赁资产 
           资产处置损益 
           应收融资租赁款——未实现融资收益 


这个分录不是已经很好的体现了，出租资产，转化到企业资金去了么？

Jinxi Huang 追问

2021-03-12 18:44

贷：融资租赁资产   之后 此时出租的资产，在出租人的账面余额剩下多少？

Jinxi Huang 追问

2021-03-12 18:46

此时融资租赁资产在账面上的余额为零？还怎么计提折旧？

Jinxi Huang 追问

2021-03-12 20:13

资料从这里看到的

陈诗晗老师 解答

2021-03-12 20:52

你这个根本就是两个问题，你前面问的是经营租赁，你后面这个是融资租赁，他根本就是两种情况，同学这个融资租赁就相当于是分期付款买设备，所以说是承租人在折旧。