老师：1）房地产企业出租土地使用权，土地使用权属于投资性房地产。2）房地产企业出租房屋建筑物，（房+地）属于投资性房地产。3）房地产企业持有以备增值后转让的土地使用权属于存货。 老师，我的3个理解正确吗？

老师：1）房地产企业出租土地使用权，土地使用权属于投资性房地产。2）房地产企业出租房屋建筑物，（房+地）属于投资性房地产。3）房地产企业持有以备增值后转让的土地使用权属于存货。 老师，我的3个理解正确吗？

答： 你好！ 对的，你的理解很对

房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产吗？

答： 你好，房开企业这个应该作为存货。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权为什么不属于投资性房地产

答： 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。 定义就说的是房产不是土地使用权