送心意

紫藤老师

职称中级会计师,税务师

2021-03-10 11:48

你好, 个人开的普票租金,月不超过10万的免增值税和附加税,出租住房,房产税4%,个税10%

张建英 追问

2021-03-10 12:16

房产税是不是有什么扣除比例吗?这么多房东岂不是要交好几千税费吗?

紫藤老师 解答

2021-03-10 15:19

两种方法: 
  (一)从价计算应纳税额的计算公式: 
  应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2% 
  (二)从租计算应纳税额的计算公式: 
  应纳税额= 房产租金收入×12%

老师,房东一年5万的房租费,他个人要承担多少税费,增值税,个人所得税,房产税?麻烦老师帮我详细列个计算步骤,谢谢
知识扩展:个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家,1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税,到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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你好, 个人开的普票租金,月不超过10万的免增值税和附加税,出租住房,房产税4%,个税10%
2021-03-10 11:48:28
您好,是的,申报12万元个人所得税,是按完税证明交的税金(包括个人所得税,房产税,增值税)申报的。
2019-01-31 16:47:33
1、是的 2、中介服务是增值税是3% 房屋租赁增值税是5% 3、如果您公司出租的房屋没有自有产权的房屋的话,是不缴纳房产税的。
2018-10-11 21:27:38
你好,一般纳税人、房屋租赁增值税9%,房产税是租金的12%
2020-11-19 09:21:13
你好,同学。 D是可扣除的。 比如你向房东租了一个房子100,你转租200,你是按100去完税, 你支付的100是可扣除的,那你支付的100里面是含 增值税的,是可扣除的
2020-05-08 14:50:46
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