物业公司，一般纳税人提供车辆停放服务，可以选择简易征税吗，营业执照经营范围没有车辆停放服务可以开发票吗

maize老师 解答

2021-01-28 16:18

车辆停放服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。同时，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

霞儿 追问

2021-01-28 16:21

只车辆停放服务按简易征税可以把，物业费还按原来的6%

maize老师 解答

2021-01-28 16:24

是的，是的，是的，是的，你说对

霞儿 追问

2021-01-28 16:24

并且我们是物业公司，只提供物业服务，没有不动产

霞儿 追问

2021-01-28 16:25

也可以按这个政策走吗

maize老师 解答

2021-01-28 16:34

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，  那这个有没有租入进来这个时间之前租入？

霞儿 追问

2021-01-28 16:37

是之前租入的

maize老师 解答

2021-01-28 16:40

你这个租入时间是几时这个合同是几时，租入时间是2016年4月30日前 要是租赁期是10年那还可以简易

霞儿 追问

2021-01-28 16:50

我们12年成立的公司

maize老师 解答

2021-01-28 16:58

这个看租入合同这个是几时，不看几时成立，

maize老师 解答

2021-01-28 16:58

案例我写举例了，租入时间是2016年4月30日前 要是租赁期是10年那还可以简易 

maize老师 解答

2021-01-28 16:59

要是说租期是3年，营改增之后了，那这个一般计税按9%

霞儿 追问

2021-01-28 17:18

哦，好的，谢谢

maize老师 解答

2021-01-28 17:43

好我先回复别的学员了