送心意

李木子老师

职称中级会计师

2021-01-11 10:16

同学,你好。
1、一般计税方法下:
预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率
2、简易计税方法下:
预交土地增值税=预收款/(1+5%)*土地增值税预征率

十月。 追问

2021-01-11 10:18

请问老师土地增值税预增率一般是多少

李木子老师 解答

2021-01-11 10:26

同学,你好。不好意思,有加号的。
1、一般计税方法下:
预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率
2、简易计税方法下:
预交土地增值税=预收款/(1+5%)*土地增值税预征率预征是按预售收入乘以预征率计算。
预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%,中部和东北地区省份不得低于1.5%,西部地区省份不得低于1%,各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率。
具体咨询当地机构。

十月。 追问

2021-01-11 10:37

好的  谢谢老师

李木子老师 解答

2021-01-11 10:41

同学,你好,不用谢,很高兴能帮到你。

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