老师：我们公司是投资性房地产，我们租用轨道公司的地建商铺，租期是30年，没有产权，只有30年的使用权，我想知道我们正在期的这个商铺的会计会录是什么？什么样做账。

yolanda 追问

2021-01-06 16:00

就是我们现在在建的这个商铺，科目只能是长期待摊 费用是吗？不能是在建工程？

meizi老师 解答

2021-01-06 16:03

是的。 不是在建工程哈 。 是的 

yolanda 追问

2021-01-06 16:10

我们公司现在是筹建期，那放到长期待摊费用后，还有一些办公费，这些都是放长期待摊 费用，这些我应该什么样分二级科目？

meizi老师 解答

2021-01-06 16:12

你好     要分二级科目 。便于你后期核算 到时有的要分摊的 你才分摊处理分录 

yolanda 追问

2021-01-06 16:14

老师，我们现在筹建期，你帮教我分一下二级什么样分吗？做商铺分哪些？不做商铺的，就是办公用品。人员工资这些又要什么样分，你可以教一下吗？谢谢了。我是真的不懂。

yolanda 追问

2021-01-06 16:15

我们公司有工程部，销售部，和办公室人员，以前工程部的工资我都是放到在建工程，现在我要改过来。建的商铺还有很多广告费，设计费，什么测汇费，等等很多的。

meizi老师 解答

2021-01-06 16:26

你好     你就费明细 比如长期待摊费用-租赁费长期待摊费用-广告费这些分 。二级科目 你自己设置 这个没有规定的 

yolanda 追问

2021-01-06 16:56

好的，谢谢了。

meizi老师 解答

2021-01-06 16:57

 你到时就根据你具体业务设置明细就行了。    没事的