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晓海老师

职称： 会计中级职称

2016-09-26 14:37

老师，那既然这样的话，融资租入不也相当于买了吗，为什么不是直接买了呢？或者，如果租赁到期卖家不卖，依旧让租怎么办？还是继续租吗？

晓海老师 解答

2016-09-26 14:33

一、"经营租入"与"融资租入"的含义 
1、经营性租赁又称临时租赁，是指在固定资产所有权不变的情况下，将企业的固定资产使用权进行有价转让的一种方式。 
2、融资租赁，是指企业为发展生产需要增添设备，而向经营融资租赁业务的公司租入的固定资产，租赁期满，固定资产的产权转给租入企业。 

二、区别 
1、融资租入固定资产 , 虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权 , 但从其经济实质来看 , 企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时 , 承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内 , 承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以 , 根据实质重于形式原则 , 企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。 
2、经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权,不符合资产的定义,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算.

晓海老师 解答

2016-09-26 14:44

你好！你们资金不够啊

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相关问题讨论
一、"经营租入"与"融资租入"的含义 1、经营性租赁又称临时租赁，是指在固定资产所有权不变的情况下，将企业的固定资产使用权进行有价转让的一种方式。 2、融资租赁，是指企业为发展生产需要增添设备，而向经营融资租赁业务的公司租入的固定资产，租赁期满，固定资产的产权转给租入企业。 二、区别 1、融资租入固定资产 , 虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权 , 但从其经济实质来看 , 企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时 , 承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内 , 承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以 , 根据实质重于形式原则 , 企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。 2、经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权,不符合资产的定义,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算.
2016-09-26 14:33:53
你公司向银行借款100万，支付利息5万，为什么会产生利息，因为你负债筹资，所以属于融资。
2019-10-19 06:59:30
投资活动，是指企业长期资产的购建和不包括在现金等价物范围的投资及其处置活动。包括的项目有： （一）收回投资收到的现金； （二）取得投资收益收到的现金； （三）处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额； （四）处置子公司及其他营业单位收到的现金净额； （五）收到其他与投资活动有关的现金； （六）购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金； （七）投资支付的现金； （八）取得子公司及其他营业单位支付的现金净额； （九）支付其他与投资活动有关的现金。 筹资活动，是指导致企业资本及债务规模和构成发生变化的活动。包括的项目有： （一）吸收投资收到的现金； （二）取得借款收到的现金； （三）收到其他与筹资活动有关的现金； （四）偿还债务支付的现金； （五）分配股利、利润或偿付利息支付的现金； （六）支付其他与筹资活动有关的现金。 经营活动，是指企业投资活动和筹资活动以外的所有交易和事项。 包括的项目有： （一）销售商品、提供劳务收到的现金； （二）收到的税费返还； （三）收到其他与经营活动有关的现金； （四）购买商品、接受劳务支付的现金； （五）支付给职工以及为职工支付的现金； （六）支付的各项税费； （七）支付其他与经营活动有关的现金。
2019-10-19 17:10:17
简单说，就是公司缺少资金了，最直观的例子就是去银行办理贷款，这就是最直接的融资行为了。
2018-12-10 11:38:39
您好同学经营主导型在发展战略上变现为主要发展企业的生产经营活动，这样的企业往往体现账上有较多的往来款项，固定资产等也较多。是一种内源性的发展。 投资主导型企业的发展重心不在于生产经营，而是进行投资业务。比如投资入股其他公司形成长期股权投资等，企业的收益来源于其投资收益。 经营与投资并重型就是两手抓，既注重企业的生产经营，同时也进行投资扩张。
2020-06-17 15:57:37
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