老师，我们要以股权转让方式转让土地，卖方需要交什么税

同学您好， 增值税 增值税的附加税 印花税 有收益的话有企业所得税

你好，受让方缴纳增值税，附加税，印花，契税 出让方缴纳增值税，附加税，印花，土地增值税，企业所得税

我想向各位请教个问题 现在我公司有空地30亩 当初每亩7万元买的 现在想转让 转让价为 每亩22万元 刚刚给老总算了一下 觉得交契税 土地增值税 等税款金额太大 不想交 现在想以股权的方式转让 我想问问 这种方式都要交什么税，大概什么流程，请大家帮帮忙 谢谢！

对方公司下仅有土地，100%股权转让，对方注册资本3000万，谈的价格2500万，还要承担对方获取土地时缴纳的税款180万，转让过程的税费我方全额承担，我应该如何测算此过程中需要缴纳的税费情况？谢谢

一、缴纳印花税 印花税作为一个小税种往往容易被纳税义务人所忽视，实际上，印花税是一种行为税，适用范围十分广泛。依据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。股权转让所立的书据属于印花税征税税目，即 “产权转移书据”税目中“财产所有权”，应按所载金额万分之五贴花缴税。二、缴纳个人所得税 在是否缴纳个人所得税的问题上，不少纳税人、扣缴义务人的认识还不够全面，认为只要自然人股东采用平价或者低于原价的形式转让股权，便没有产生所得，无须申报缴纳或扣缴个人所得税；甚至有的受让人不知道在向转让人（原自然人股东）支付股权转让款项时有义务扣缴其个人所得税，从而给征纳双方增加不必要的成本、损失。小编在此将该情况做一个简单梳理。 一般情形： 1、适用税目。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条第九项规定，财产转让所得应纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条第九项规定，股权转让所得属于“财产转让所得”项目。 2、确定应纳税所得额。根据《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》（国家税务总局公告2014年第67号）第四条规定，个人转让股权，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”缴纳个人所得税。 3、适用税率。根据《中华人民共和国个人所得税法》第五条第五项规定，财产转让所得适用百分之二十的比例税率。 4、计算应纳个人所得税额。股权转让所得应纳个人所得税=（股权转让收入-取得股权所支付的金额-转让过程中所支付的相关合理费用）×20% 合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费。 5、纳税义务人与扣缴义务人。根据《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》第五条规定，个人股权转让所得个人所得税，以股权转让方为纳税人，以受让方为扣缴义务人。 6、纳税申报。根据《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》相关规定，个人股权转让所得个人所得税以被投资企业所在地地税机关为主管税务机关。根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第三十五条规定，扣缴义务人在向个人支付应税款项时，应当依照税法规定代扣税款，按时缴库，并专项记载备查。同时，根据《中华人民共和国个人所得税法》第九条规定，扣缴义务人每月所扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。