老师，我们是非房企，名下有一处2016年4月30号以前抵押来的房产，现在转让给个人，税局核定税率5%，合同总金额82万，并约定过户产生的契税、增值税、土增税、印花税的税费由买方个人承担，本月房款已经收到，但由个人承担的相关税金的完税凭证没有给我司。 请问：1、 目前我们还未拿到房产交易时就地缴纳的税费单据，我们固定资产账务上怎么处理，是否需要本月开票还是等下月拿到相关税费单据再开发票 2、 合同中房屋总价不包含税金，我司开票总金额是按合同金额82w？还是需要考虑买方个人已缴纳的税费部分 3、 对方承担的增值税是否可以作为我司预缴增值税抵扣

老师，我们是非房企，名下有一处2016年4月30号以前抵押来的房产，现在转让给个人，税局核定税率5%，合同总金额82万，并约定过户产生的契税、增值税、土增税、印花税的税费由买方个人承担，本月房款已经收到，但由个人承担的相关税金的完税凭证没有给我司。请问：1、 目前我们还未拿到房产交易时就地缴纳的税费单据，我们固定资产账务上怎么处理，是否需要本月开票还是等下月拿到相关税费单据再开发票2、 合同中房屋总价不包含税金，我司开票总金额是按合同金额82w？还是需要考虑买方个人已缴纳的税费部分3、 对方承担的增值税是否可以作为我司预缴增值税抵扣

答： 同学你好 你这是卖房子吧做固定资产清理 2.是的，要考虑的 3.可以

老师增值税有留抵没有缴款，是不是打印不出增值税完税凭证

答： 对，打印不出增值税完税凭证

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

完税凭证上面的所得税印花税增值税和增值税附加如何做会计分录？谢谢

答： 你好！你们是什么行业？一般纳税人还是小规模？