建筑行业公司项目部租房交房租和暖气费，是私人的房子，款项已由公司账户转到房东私人账户，发票只能由收款人去税务局代开吗？税率是多少？

v天天v快乐 追问

2020-10-28 13:39

用于员工在项目部住宿用的

meizi老师 解答

2020-10-28 13:42

你好   不是。 我的意思是房东这个房子是住房的嘛。 住房的话个人去代开月租低于10万是免增值税的 和附加税的        个税按10% 房产税按4%  印花税按千分之一 

v天天v快乐 追问

2020-10-28 13:51

房东是住房，代开发票需要带什么东西？像您说的个税、房产税、印花税是直接在代开发票的时候一起交还是什么时候交啊？

meizi老师 解答

2020-10-28 13:54

你好 需要有合同 、经办人身份证  钱去代开发票就行了。    是的 个税到时是支付方企业代扣代缴个税 。其他的税费是税务局缴纳的   

v天天v快乐 追问

2020-10-28 14:10

支付方企业如何代扣代缴个税呢？房东的个税通过什么方式上缴国库？付房租和暖气费时直接扣除10%按实际金额的90%付款吗？

meizi老师 解答

2020-10-28 14:12

你好在自然人客户端里面  采集信息后 按财产租赁所得 来报个税 。