房地产开发企业，一般纳税人，9月出售部分商铺，主营业务收入是1千万，产生的9%增值税是90万， 但是成本类科目余额表只有开发成本期末余额数是2亿，请问主营业务成本怎么做账呢？

wo 追问

2020-10-26 17:21

库存商品期初，期末都是0，无库存商品

朴老师 解答

2020-10-26 17:23

中间没有入库吗？没有开发完？

wo 追问

2020-10-26 22:00

是的呢，老师，（一部分楼层的商铺出售，还有的在建）

朴老师 解答

2020-10-27 06:38

那你建完的应该入库的

wo 追问

2020-10-27 09:41

怎么个入库法呢？

朴老师 解答

2020-10-27 09:41

借库存商品
贷开发成本

wo 追问

2020-10-27 10:04

有参照比例吗？比如开发成本是2亿，但是卖出去的售价是1千万，老师，那么1千万的对应的这成本是多少合适呢？

朴老师 解答

2020-10-27 10:06

得看你结转的库存商品的单价是多少

wo 追问

2020-10-27 10:25

现在就是不清楚，想要个大概的参考值

朴老师 解答

2020-10-27 10:27

这是根据你的发票来的，成本发票，计算每个平方多少钱，然后结转成本的时候根据面积乘以平方