房地产行业的成本测算怎么作，有没有范本。从土地到开发销售谢谢

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答： 你好！看看这里对你有帮助 http://www.360doc.com/content/10/1216/22/4506936_78832045.shtml

您好，土地成本和建安成本3亿 销售房产10亿。应该交多少土增税

答： 假设不存在间接费用，增值额=10-（3+3*20%）=6.4 6.4/3.6=1.78 所以税率50%，扣除率15% =6.4*0.5-3.6*0.15=2.66亿元

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，地下车库不可以卖，不能办产权，不分摊土地成本，这个不分摊土地成本是什么意思？是不让地下车库分摊土地成本让其他的可售面积分摊土地成本吗？是让可售的部门来分摊土地成本吗？

答： 就是说你每卖的一个房子，车库或者是商铺，他都会有自己的一个成本，那么你的成本就包含了土地成本，那开发成本这一些，也就是说你在分摊这个成本的时候，车库不分摊这个土地的成本。