我们公司，自己建商铺，然后出租出去，这是属于物业管理，还是房地产，我应该学习哪个行业的账务处理？

yolanda 追问

2020-10-09 09:31

就是专门出租，做的商业街，然后出租，没有别的业务了。

玲老师 解答

2020-10-09 09:33

你好，
那你企业的营业执照上经营范围是什么？，

玲老师 解答

2020-10-09 09:34

您好
出租您参考学堂的服务行业的真正实操就可以

yolanda 追问

2020-10-09 09:41

服务 行业？不是物业管理吗？

yolanda 追问

2020-10-09 09:49

我现在有点分不清，应该用哪个行业的账做。不太会做账。

玲老师 解答

2020-10-09 09:49

您好，
您具体营业执照的范围是什么？发来看一下，这样才能有准确的建议，

yolanda 追问

2020-10-09 09:59

房地产开发经营，房屋租赁；物业管理；室内装饰工程设计、施工（凭资质证经营）；销售：建筑材料（除危险化学品）、钢材、五金、装饰材料（除危险化学品）、水泥制品、电气设备、办公设备、橡胶、化工产品（不含危险化学品）。

玲老师 解答

2020-10-09 10:08

您好，
如果单纯是租赁，没有其他的，您就参考房屋租赁那个
如果还包括物业，再参考物业管理
建议您学习服务行业的增长实操，因为物业管理，房屋租赁都属于服务业大类

yolanda 追问

2020-10-09 10:41

那现在我们建商铺就是固定资产是吗？然后以后收租了就是按租赁来做账。服务 行业我没有见到有房租赁的，只有汽车租赁

玲老师 解答

2020-10-09 10:42

你好，
对的，是这样，
您可以参考汽车租赁的，实际是一样的账务处理方法
就是税率不同，房屋租赁一般纳税人9%，小规模纳税人5%