一般纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。 请问如果不选择简易办法，按原税率9%计税，可以减除去取得该土地使用权的原价吗？

一般纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。 请问如果不选择简易办法，按原税率9%计税，可以减除去取得该土地使用权的原价吗？

答： 同学你好 可以减去的，

向境外支付特许权使用费要缴增值税吗？如何缴纳？

答： 你好 ；《营业税改征增值税试点实施办法》第十二条规定：“在境内销售服务、无形 资产或者不动产，是指：(一） 服务（租赁不动产除外）或者无形资产（自然资源使用权除外）的销售方 或者购买方在境内；(二） 所销售或者租赁的不动产在境内；(三） 所销售自然资源使用权的自然资源在境内；(四） 财政部和国家税务总局规定的其他情形。”第十三条规定：“下列情形不属于在境内销售服务或者无形资产：(一） 境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外发生的服务。(二） 境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外使用的无形资产。(三）境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产。(四）财政部和国家税务总局规定的其他情形。”根据上述规定，如果无形资产完全在境外使用则不征增值税，无形资产在境内使 用或境内外使用则需扣缴增值税。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第七条规定的收人来源地的判定 原则，只要特许权使用费的支付方在境内，无论是否完全在境外使用，均需依法扣缴 预提所得税。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，房地产开发企业是一般纳税人，老项目，按简易办法征收增值税。现在转让土地使用权，发票咋开，会计如何处理

答： 你开发票的话，正常是按照这个销售不动产之前开具纸质的税率，选择5%。