内插法：例题1：某投资者以1090价格购买面值1000债券，每年付息一次，到期还本，票面利率10%，期限5年，投资者持有至到期，则债券内部收益率1090=1000*10%*（P/A，I,5）+1000*（P/F ,I.5） 例题2：某公司折价发行债券募集资金，按发行价933.21发行面值为1000万的债券，票面利率10%，偿还期限5年，发行费率3%，适用所得税25%，则债券资本成本（折现模式）为：933.21*（1-3%）=1000*10%*（1-25%）*（P/A，I,5）+1000*（P/F ,I.5） 这两个为什么例题1不涉及1-25%呢？是因为题目里没有说适用所得税25%吗？？

内插法：例题1：某投资者以1090价格购买面值1000债券，每年付息一次，到期还本，票面利率10%，期限5年，投资者持有至到期，则债券内部收益率1090=1000*10%*（P/A，I,5）+1000*（P/F ,I.5）例题2：某公司折价发行债券募集资金，按发行价933.21发行面值为1000万的债券，票面利率10%，偿还期限5年，发行费率3%，适用所得税25%，则债券资本成本（折现模式）为：933.21*（1-3%）=1000*10%*（1-25%）*（P/A，I,5）+1000*（P/F ,I.5）这两个为什么例题1不涉及1-25%呢？是因为题目里没有说适用所得税25%吗？？

答： 1是投资者的角度 收到的都是税后利息 2是发行方的角度 支付的利息都是税前的 比如支付100 实际上只支付了100*（1-25%） 因为利息抵税

小张家里最近准备投资购买绵阳市中心万达广场的一一个商铺，商铺的年租金为18万元,租金都是在期初支付。假定购买资金都是从银行贷款，贷款利率为10% ,商铺的产权只有40年;请你给他们建议最多需要出多少钱购买这个商铺(租金包含折旧,因此资本成本也应该包含折旧率)。(

答： 你好，同学。 你这商铺的购买价值为 18*（P/A,10%,40）

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

4.A 公司于 2023 年 3 月 1 日以 2000 万元取得 B 公司 20% 的股份，能够对 B 公司施加重大影响。2024 年 6 月 1 日，A 公司再次购买 B 公司 40% 的股份，支付价款 6000 万元，当日原 20% 股权的公允价值为 2500 万元。B 公司在 2023 年 3 月 1 日可辨认净资产公允价值为 10000 万元，在 2024 年 6 月 1 日可辨认净 资产公允价值为 12000 万元。两次交易属于 “一揽子交易”。要求 :计算 A 公司合并日⻓期股权投资的初始投资成本，并说明理由。

答： 学员您好！ 第一次交易（2023年3月1日）： A公司以2000万元取得B公司20%的股权。 当日B公司可辨认净资产公允价值为10000万元。 20%对应的可辨认净资产公允价值份额 = 10000 × 20% = 2000万元。 支付的对价与享有的可辨认净资产公允价值份额相等，因此没有商誉或营业外收入。 第二次交易（2024年6月1日）： A公司以6000万元取得B公司40%的股权。 当日B公司可辨认净资产公允价值为12000万元。 40%对应的可辨认净资产公允价值份额 = 12000 × 40% = 4800万元。 支付的对价6000万元与享有的份额4800万元的差额1200万元，通常应确认为商誉。 然而，由于两次交易属于“一揽子交易”，不能单独看待第一次和第二次交易，而应将它们作为一个整体来处理。因此，合并日的长期股权投资初始投资成本应为两次交易支付的对价之和。 计算初始投资成本 第一次交易支付的对价：2000万元 第二次交易支付的对价：6000万元 初始投资成本总额：2000 %2B 6000 = 8000万元