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宋生老师

职称： 注册税务师/中级会计师

2016-07-18 09:12

您好！这个看合同上面是怎么约定的。按正常来讲房产税是对方交纳的。
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额，是由土地使用者交税。适用税率每个地方不同，由当地政府机关决定。

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相关问题讨论
自己用的是吧 房产税按房屋原值*（1-30%）*1.2% 土地税安面积
2019-08-08 19:16:42
你好，只要交房产税，不是一定缴纳土地使用税的 比如单位的房产对外出租，只需要缴纳房产税，就不需要缴纳土地使用税的
2022-05-18 18:17:31
你好，不需要缴纳房产税的。
2022-09-17 10:45:36
您好！这个看合同上面是怎么约定的。按正常来讲房产税是对方交纳的。 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额，是由土地使用者交税。适用税率每个地方不同，由当地政府机关决定。
2016-07-18 09:12:24
你看下，你们具体符合下面那种情况 关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题。 　　（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 　　（二）购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 　　（三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。四、根据《财政部　国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）规定：“二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。” 　一、房产税的纳税以为发生时间： 　　1、将原有房产用于生产经营的纳税义务发生时间从生产经营之月起; 　　2、自建房屋用于生产经营的纳税义务发生时间从建成之日的次月起; 　　3、委托施工企业建设的房屋的纳税义务发生时间从从办理验收手续之次月起; 　　4、纳税人购置新建商品房的纳税义务发生时间自房屋交付使用之次月起; 　　5、购置存量房的纳税义务发生时间自办理房屋权属转移，登记机关签发房屋权属证书之次月起; 　　6、纳税人出租、出借房产的纳税义务发生时间自交付出租、出借房产之次月起; 　　7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房的纳税义务发生时间自房屋使用或交付之次月起。
2018-11-22 09:29:56
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