问题一、 老师计容面积 ，和不计容面积，怎么理解？ 后期再测算土地增值税的时候，有什么影响吗？ 问题二、老师我们想自己测算一下土地增值税有什么方法吗？从那方面入手，包括合同 ，之前入账 合不合规，有没有这方面的实操或者 案例供参考一下，之前没跟过不知道如何下手，老师土增计算标准是什么，不用说个地方不一样，就按照您知道的说就行，怎么有时候回答问题更像是理论，我问的是实际操作。 问题3三、老师 我们集团公司和控股子公司这种资金拆借往来 ，一般就是下到往来款，里面，长此以往有什么风险点吗？如何规避，做账。或者有没有更好的方法？

问题一、 老师计容面积 ，和不计容面积，怎么理解？ 后期再测算土地增值税的时候，有什么影响吗？问题二、老师我们想自己测算一下土地增值税有什么方法吗？从那方面入手，包括合同 ，之前入账 合不合规，有没有这方面的实操或者 案例供参考一下，之前没跟过不知道如何下手，老师土增计算标准是什么，不用说个地方不一样，就按照您知道的说就行，怎么有时候回答问题更像是理论，我问的是实际操作。问题3三、老师 我们集团公司和控股子公司这种资金拆借往来 ，一般就是下到往来款，里面，长此以往有什么风险点吗？如何规避，做账。或者有没有更好的方法？

答： 你好，1、定义不同 计容建筑面积就是指可出售的总建筑面积。 不计容建筑面积就是不计算在内的建筑面积。 2、它们的所占范围不同 计容建筑面积包括可申报产权的部分建筑面积，如车库或者停车场。 不计容建筑面积包括：建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台、屋顶花架、凉棚、露台、露天游泳池、 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台、自动扶梯、自动人行道、独立烟囱、烟道、地沟、气柜、水塔、油(水)罐、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等。 3、它们的计算公式不同 总建筑面积=地上建筑面积%2B地下建筑面积。 地上建筑面积=计容积率地上建筑面积%2B不计容积率地上建筑面积。 计容积率地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积%2B特殊多倍计容积率的面积。

房产土地转让的增值税，城建税，附加税，土地增值税怎么做账

答： 同学好，增值税缴纳时是借计应交税费-未交增值税，城建税，附加税，土地增值税缴纳时是借计税金及附加

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

土地增值税如何入账？

答： 缴纳的土地增值税，计入税金及附加