老师销售合同包含已经收入车位费用 ，因为方便客户贷款 ；老师后期在计算土地增值税时候，有什么影响吗 ？让不让扣除车位 的成本 ，如果让的话，怎么匡算这个车位成本？回答这一步 如果不让的话，是不是车位收入也得扣除掉 ？ 回答这一步 老师您之前回答问题不仔细，分步回答，并且含糊，不理解 ？会一直追问？

老师销售合同包含已经收入车位费用 ，因为方便客户贷款 ；老师后期在计算土地增值税时候，有什么影响吗 ？让不让扣除车位 的成本 ，如果让的话，怎么匡算这个车位成本？回答这一步 如果不让的话，是不是车位收入也得扣除掉 ？ 回答这一步 老师您之前回答问题不仔细，分步回答，并且含糊，不理解 ？会一直追问？

答： 你好，问题前面要加上老师名字才行， 后期计算土增税没事的，可以扣除车位成本，算车位的建造成本就行了

请问土地增值税税源登记里面总预算成本是指什么？单位预算成本是什么？房地产转让合同名称是指什么？

答： 企业开发、建造的开发产品应按制造成本法进行计量与核算。　　其中，应计入开发产品成本中的费用属于直接成本和能够分清成本对象的间接成本，直接计入成本对象，共同成本和不能分清负担对象的间接成本，应按受益的原则和配比的原则分配至各成本对象具体分配方法可按以下规定选择其一：　　（一）占地面积法。 指按已动工开发成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配。　　1。一次性开发的，按某一成本对象占地面积占全部成本对象占地总面积的比例进行分配。　　2。分期开发的，首先按本期全部成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配，然后再按某一成本对象占地面积占期内全部成本对象占地总面积的比例进行分配。 　　期内全部成本对象应负担的占地面积为期内开发用地占地面积减除应由各期成本对象共同负担的占地面积。　　（二）建筑面积法。指按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分配。　　1。一次性开发的，按某一成本对象建筑面积占全部成本对象建筑面积的比例进行分配。 　　2。分期开发的，首先按期内成本对象建筑面积占开发用地计划建筑面积的比例进行分配，然后再按某一成本对象建筑面积占期内成本对象总建筑面积的比例进行分配。　　（三）直接成本法。指按期内某一成本对象的直接开发成本占期内全部成本对象直接开发成本的比例进行分配。 　　（四）预算造价法。指按期内某一成本对象预算造价占期内全部成本对象预算造价的比例进行分配。　　第三十条规定，企业下列成本应按以下方法进行分配：　　（一）土地成本，一般按占地面积法进行分配。如果确需结合其他方法进行分配的，应商税务机关同意。　　土地开发同时连结房地产开发的，属于一次性取得土地分期开发房地产的情况，其土地开发成本经商税务机关同意后可先按土地整体预算成本进行分配，待土地整体开发完毕再行调整。 　　（二）单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按建筑面积法进行分配。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

维修费用 可否计入土地增值税清算成本

答： 不允许，只能计入期间费用