房地产企业缴纳土地使用税，5%的公租房和修建幼儿园无偿移交政府，移交政府部分是否可以免减土地使用税？最新政策是几号呢？

心莜 追问

2020-08-05 11:53

请问现在还有效的免税政策财税多少号？

宇飞老师 解答

2020-08-05 11:53

《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定“可按廉租住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税”的免税待遇。

心莜 追问

2020-08-05 11:56

相关的这个面积有没有政策相应减免契税呢

宇飞老师 解答

2020-08-05 12:07

契税没有这块儿的优惠。

心莜 追问

2020-08-05 13:37

幼儿园这块是否有单独的优惠条例呢？还有效的

宇飞老师 解答

2020-08-05 13:45

幼儿园是可以的，这个土地使用税本身就有这个优惠。

宇飞老师 解答

2020-08-05 13:46

学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。

心莜 追问

2020-08-06 10:13

国税地字[1988]15号   十七、[条款废止]关于企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地，可以征土地使用税
  企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，土地使用税。   幼儿园这个税务文件这个条款已经废止了。是否还有其他税务文件支撑此项优惠政策？？？

宇飞老师 解答

2020-08-06 10:20

你看下财税[2004]39号 财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知，幼儿园也是免土地税的。