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房地产行业预收房款时怎么计提土地增值税，交房时怎么计算土地增值税，清算时怎么计算计提土地增值税，三个阶段的计算式和分录应该怎么做
晓。。。。。。
于2020-08-04 11:29 发布 3737次浏览
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小小刘老师
职称： CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
2020-08-04 11:42
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答： 预收房款按照预交比例计算土增，比如收到100万房款，预征率2.5%则缴纳2.5万，缴纳直接计入应交税费—土地增值税 ，交房时一般不计算土增税，清算时按增值率计算土增税，减去已经预征部分，填写清算申报表缴纳
您好老师，房地产企业土地增值税清算收到退税款分录：借 银行存款（正数），贷 应交税金-土地增值税（借方负数），对吗以前的分录为计提借经营税金及附加-土地增值税，贷应交税金-土地增值税，交时：借应交税金-土地增值税，贷银行存款
答： 您好，对的，这个是没错的，是这样做的
报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？
答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一
房产的土地增值税要计提的吗？缴纳土地增值税时怎么做分录呢？
答： 您好 房产的土地增值税要计提 借：应交税费-土地增值税 贷：银行存款
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