丙公司2011年12月31号以银行存款5000万元购入一栋房屋,作为管理用房使用,采用年限平均法
爱笑的流沙
于2015-10-11 19:55 发布 1574次浏览
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邹老师
职称: 注册税务师+中级会计师
2015-10-11 19:55
提折旧,预计使用年限为50年,预计净残值为0。2012年12月31日,该公司将房屋的用途改为出租,并以公允价值模式计量,当日的公允价值为4850万元。2013年,该企业收取房屋租金150万元,2013年12月31日,该房屋公允价值为4820万元。2014年1月10日,该企业将房屋出售,收取价款4780万元,存入银行,不考虑相关税费
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提折旧,预计使用年限为50年,预计净残值为0。2012年12月31日,该公司将房屋的用途改为出租,并以公允价值模式计量,当日的公允价值为4850万元。2013年,该企业收取房屋租金150万元,2013年12月31日,该房屋公允价值为4820万元。2014年1月10日,该企业将房屋出售,收取价款4780万元,存入银行,不考虑相关税费
2015-10-11 19:55:43

您好,请问您的问题是什么
2018-09-09 10:44:43

你好,年折旧金额等于50000000/50
2021-09-15 17:08:35

1.2012年12月31日
借:投资性房地产-成本4850
累计折旧 1000
贷:固定资产 5000
其他综合收益 850
2013年,收取房屋租金
借:银行存款150
贷:其他业务收入150
公允模式不计提折旧。
2013年12月31日
借:公允价值变动损益30
贷:投资性房地产-公允价值变动30
2014年1月10日
借:银行存款 4780
贷:其他业务收入4780
借:其他业务成本4850
投资性房地产-公允价值变动30
贷:投资性房地产-成本4850
公允价值变动损益 30
2018-05-13 12:29:15

你好
购入
借,固定资产50000000
借,应交税费一应增进4500000
贷,银行存款54500000
借,管理费用10000000——年折旧
贷,累计折旧10000000
借,投资性房地产一成本48500000
借,公允价值变动损益500000
借,累计折旧10000000
贷,固定资产500000000
借,银行存款1500000加上135000
贷,其他业务收入1500000
贷,应交税费一应增135000
借,公允价值变动300000
贷,投资性房地产一公变300000
借,银行存款47800000加上4302000
贷,其他业务收入47800000
贷,应交税费一应增销4302000
借,其他业务成本48400000
借,投资性房地产一公变300000
贷,公允价值变动200000
贷,投资性房地产一成本48500000
2020-06-30 13:44:59
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邹老师 解答
2015-10-11 20:08