送心意

紫藤老师

职称中级会计师,税务师

2020-07-28 22:23

你好,租赁合同,不需要交付房子

菲吾莫属 追问

2020-07-28 22:28

不交房子,人家怎么租呢?

紫藤老师 解答

2020-07-28 22:29

房子是不动产,给予的是使用权 不是所有权

紫藤老师 解答

2020-07-28 22:29

换句话说,租赁的房子不等于把房子卖了

菲吾莫属 追问

2020-07-28 22:30

那使用权不是交付的标的物吗?

紫藤老师 解答

2020-07-28 22:31

房子是不动产,就算转让也不是交付 而是等级

紫藤老师 解答

2020-07-28 22:31

算转让也不是交付 而是登记

菲吾莫属 追问

2020-07-28 22:37

不明白呢

紫藤老师 解答

2020-07-28 22:37

房子不能移动的,只能登记

菲吾莫属 追问

2020-07-28 22:40

买卖合同不是得交付货物吗?那货物不是标的物吗?

紫藤老师 解答

2020-07-28 22:40

房子本身就是不能移动的

紫藤老师 解答

2020-07-28 22:41

房子移动了就坏了

菲吾莫属 追问

2020-07-28 22:43

房子使用权是标的物跟移动不移动有啥关系?你的意思标的物必须是能移动的?

紫藤老师 解答

2020-07-28 22:45

动产交付 不动产登记

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你好,租赁合同,不需要交付房子
2020-07-28 22:23:43
你好,个人建议根据房租合同据实体现
2016-08-31 15:00:08
这个需要到税务局代开发票处理,需要租赁发票才能入账。
2018-10-29 18:53:19
没有发票做账可以,不能税前扣除
2019-08-18 09:46:59
承租房就是交千分之一的租赁印花税
2018-04-04 11:10:53
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