送心意

阎老师

职称中级会计师

2020-07-28 15:25

免收租金期间和无租使用的区别有2方面。
一、免收租金期间和无租使用实质上是不同的,前者是一项租赁交易,后者则属于无偿出借。
(1)免收租金期间是存在发生的租赁事实的,并在租赁交易中,租赁双方约定一定时期租金为零的行为。
(2)无租使用可视为无偿出借,而非租赁交易行为。无租使用应理解为整个合同期内不支付租金而使用房产的行为。
二、房产税处理对象不同。
(1)免收租金:免租期的房产税,由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
(2)无租使用:在无租使用情况下,房产税的纳税义务主体仍为产权所有人,只是由使用人代为缴纳房产税。

上传图片  
相关问题讨论
是的,只交一道税就是了
2023-03-14 15:42:42
你好,纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产、房屋的实际使用人为纳税义务人。
2020-07-26 17:04:10
一般是出租方缴纳的
2019-05-28 13:39:10
你好 不需要 房产税是房屋所有人来缴纳的
2019-04-09 14:33:29
你好 非无阻使用的房产税纳税人是房产所有权人。
2020-07-26 11:53:51
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...