老师租赁投资净额为什么不是每年付款额折现

老师租赁投资净额为什么不是每年付款额折现

答： 正确理解租赁投资净额的概念是融资租赁业务中出租人正确进行会计处理的前提。从字面意思理解，租赁投资净额是出租人为融资租赁交易而进行的净投资。那么，这个净投资是什么呢？显然，最重要、也是融资租赁净投资主体的应该是租赁资产的公允价值。同时，由于融资租赁业务中出租人初始直接费用亦须资本化，因此净投资也应包括出租人初始直接费用。换句话说，租赁投资净额即租赁资产的公允价值与初始直接费用之和。

我们是租赁公司，老板直接私户付了购买租赁物货款，这笔货款作为他投资款，此货款不开票那么内账投资款凭咋做

答： 借：固定资产 贷：实收资本

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

租赁投资总额＝固定租赁收款额30×8－租赁激励10＋购买选择权行权价格4＝234（万元）租赁投资净额＝租赁资产在租赁期开始日的公允价值＋初始直接费用＝150＋3＝153（万元）2×21年1月1日；借：银行存款　　　　 （30－10－3）17　　应收融资租赁款——租赁收款额（30×7＋4）214　　贷：融资租赁资产　　　　　　　　 120　　　　资产处置损益　 　（150－120）30　　　　应收融资租赁款——未实现融资收益（234－153）81为什么是（214-81）*利算摊销。不是租赁投资净额算。

答： 你好，学员，计算利息按照应收融资租赁款，这个应收融资租赁款是应收融资租赁款——租赁收款额和应收融资租赁款——未实现融资收益加和的