请问老师，以企业和个人名义购买商品房的利弊，需要交哪些税

迷人的水池 追问

2020-07-27 09:10

如果企业100万买的商品房，转让的时候是150万，需要交哪些税

玲老师 解答

2020-07-27 09:23

你好，企业购买商品房再出售，需要缴纳9%的增值税，按照实际缴纳增值税，再乘以12%缴纳附加税，印花税按照合同金额乘以万分之五缴纳，土地增值税用实际的增值额乘以对应的税率，

迷人的水池 追问

2020-07-27 10:07

你好。我们是进出口贸易公司，100万买入商品房的时候需要交哪些税

玲老师 解答

2020-07-27 10:08

你好，不好意思，进出口业务没有做过，因为我这个地区是小地方，没有进出口企业

迷人的水池 追问

2020-07-27 10:35

正常企业，100万买入商品房的时候需要交哪些税

玲老师 解答

2020-07-27 10:38

好，需要缴纳1%至3%之间的契税，如果是新的商品房，需要按照购销合同乘以万分之三缴纳印花税