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送心意

许老师

职称： 注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2020-07-24 17:50

这个的话   月租金小于10万元    免增值税，税金及附加
印花税  千分之一   老板和公司都要交
个税=（转租收入-前面税费）*（1-20%）*10%    住宅的话  商铺  *20%的
资料的话   带上租赁合同  就可以了

麦麦 追问

2020-07-24 17:55

老师，我们是一年25万，出租方开票要17%税点，请问合理吗？

麦麦 追问

2020-07-24 17:56

有没有什么办法可以减少点税点？

许老师 解答

2020-07-24 18:01

不动产租赁  一般纳税人  也就9%  他这个  应该是把其他税什么的  都算你们头上了。。。
这个要开票的话   该交的税  少不了哎。。。
不开票   可以不交税。。。
不过  这样的话   你们又不能入成本   导致以后  企业所得税要多交。。。

麦麦 追问

2020-07-24 18:36

老师，那如果不开票，我们有办公地址这样正常吗？账上没有体现出来

许老师 解答

2020-07-24 19:17

这个可以的哦   没有问题的
而且可以做在账里面   只是  所得税汇算清缴的时候
这个支出 要调增哈

麦麦 追问

2020-07-24 19:21

那房租没有发票，物管费有发票，物管费可以入账吗？

许老师 解答

2020-07-24 19:23

这个的话  可以入账的哦

麦麦 追问

2020-07-24 19:24

好的，谢谢老师

许老师 解答

2020-07-24 19:24

不客气。如果对回答满意，请五星好评，谢谢

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相关问题讨论
你好，主要涉及到增值税附加税，还有个人所得税。
2022-03-08 15:24:35
你好； 是嘚。 个人去税务局代开发票的 ；    你这个出租是 住房还是啥   
2021-12-10 10:06:20
你好，一般是可以的只要业务真实
2021-11-25 19:14:18
机床配件、电线电缆类的1%。个人销售电缆的话，得有合法取得电缆的依据，不然，没法开的哈
2021-11-23 09:24:30
你好，如果不开可以申请作废
2021-08-31 16:03:23
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