请问老师公司名下前三年购买的房产，今年这个月才办出房产证，也交了契税印花税。所以与之前账上固定资产总金额有出入，实际房产面积不同，这种情况涉及到之前折旧也就不对，现在我应该怎么处理账上问题，又涉及到跨年，前几年度还涉及到企业所得税。求解答？

宇飞老师

职称：中级会计师,税务师,注册会计师

2020-07-22 23:00

你好，不用做调整，这个既不属于前期差错也不属于会计政策变更，属于会计估计变更，因为你当时并不知道现在需要缴纳这么多税，站在当时的情况下是合理计量的，所以只要按照最新的账面成本减去之前已经计提的折旧，把剩下的账面价值在剩余使用期限内计提折旧即可。

精选问题

长投个别报表影响投资收益的有哪些？问

同学，你好长期股权投资账面余额账面余额是计算处置时账面价值的基础，直接影响处置损益的确认。减值准备减值准备调整后的账面价值（账面余额-减值准备）决定了处置成本，从而影响投资收益。转让价款转让价款是处置收入的来源，与账面价值的差额直接决定投资收益。权益法下原计入所有者权益的金额在权益法下，原计入所有者权益的金额（如其他综合收益、资本公积）在处置时应转入投资收益，影响最终收益。答
老师，你看代账在25年6月30日计提工资时少计提了0. 问

是的，就是那样补计提就行答
老师，收到政府稳岗返还怎么写分录问

借：银行存款贷：营业外收入答
计提支付社保的全部分录问

计提社保借：管理费用/销售费用/制造费用—社保（单位部分）贷：应付职工薪酬—社保答
全年一次性奖金100000税前，个税是多少问

你好，将10万元除以12个月得到商数8333.33元，查找月度税率表确定适用税率为10%，速算扣除数为210元。最终应纳税额 = 100,000 × 10% - 210 = 9,790元。答

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