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朴老师

职称： 会计师

2020-07-21 17:14

根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第三条的规定“关于将地价计入房产原值征收房产税对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

Kai 追问

2020-07-22 10:06

老师，如果我出租综合楼给别人，水电费是代扣代缴的，那是不是我缴纳从租房产税，计税价值不用包含代收代缴的水电费吧？

朴老师 解答

2020-07-22 10:12

是的，这个肯定不包含的哦

Kai 追问

2020-07-22 10:28

老师，那我收人家水电费是不是要另外开票给人家，不能含在租金里面开给人家

朴老师 解答

2020-07-22 10:33

用水电费发票分割单就行了还有水电费发票复印件

Kai 追问

2020-07-22 10:55

老师，那增值税申报的时候怎么填列，做无票收入吗还是怎么填列？

朴老师 解答

2020-07-22 11:01

水电费的不是你的收入，你收到钱冲减你的水电费费用分录

Kai 追问

2020-07-22 11:41

老师，那我提供什么单据给人家，也是水分费发票分割单？

朴老师 解答

2020-07-22 11:46

嗯，还有水电费发票复印件

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根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第三条的规定“关于将地价计入房产原值征收房产税对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
2020-07-21 17:14:08
错的 从生产经营之月起
2015-12-26 17:25:23
他这是出租，按租金缴纳房产税
2019-09-12 11:29:55
你好，自用或者出租都需要缴纳的
2018-08-23 16:53:54
你好！商业用房一直都要交。
2018-01-17 09:31:37
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