老师，你好！请问房地产企业，消防和水电 可以承包给个人吗？是否一定要有资质才行？

手心的百合 追问

2020-07-21 08:51

没有资质怎么办？

玲老师 解答

2020-07-21 08:55

你好 没有资质就不能交工程

手心的百合 追问

2020-07-21 08:55

如果本房开企业没有资质怎么解决这种问题是好？

玲老师 解答

2020-07-21 08:58

你好 去办理资质 国家筑建部办理

手心的百合 追问

2020-07-21 08:59

去办理需要什么资料，去办理的 好还是去挂靠有资质的单位？

手心的百合 追问

2020-07-21 09:00

房开企业 还需要办理哪些分项资质？

玲老师 解答

2020-07-21 09:04

你好分工资质是说承包 的单位要有资质 不是出包方要有资质  房地产企业是开发企业

手心的百合 追问

2020-07-21 09:13

我们是房开企业，我理解的意思是，开发企业不需要办理分项资质，要承包方有资质是吗？  水电  消防   还有哪些是分项资质？我这样理解对吗？

玲老师 解答

2020-07-21 09:14

我们是房开企业，我理解的意思是，开发企业不需要办理分项资质，要承包方有资质是吗？  对的
 水电 消防 还有哪些是分项资质  这些就是分项 还有水暖 等

手心的百合 追问

2020-07-21 09:20

那现在老板包给了个人来做这些劳务，去税务代开发票可以入帐吗？这种个人没有资质承包的税法认可吗？是否需要代扣代缴个税？

玲老师 解答

2020-07-21 09:22

个人可以做劳务分项分包是不可以的，个人也办不来资质，个人劳务可以去税务局代开发票

玲老师 解答

2020-07-21 09:22

个人劳务企业需要代扣代缴个人所得税

手心的百合 追问

2020-07-21 09:24

那个人劳务已经做工，这个可以以税务代开的发票入帐吗？个人在代开劳务发票的时候，税务已收了个税，是否还需要代扣代缴？有点迷糊，到底扣不扣，如何扣，扣多少？

玲老师 解答

2020-07-21 09:27

个人劳务可以税务局代开发票，个人劳务需要企业代扣代缴个人所得税，个人劳务一般税务局是不直接收个税的，各地可能有差异，如果税务局已经收了个税，企业就不用代收

手心的百合 追问

2020-07-21 09:29

那如何知道税务有没有收取，代扣代缴有没有起征的限制？代扣税是多少？

玲老师 解答

2020-07-21 09:44

您好，在发票上会体现收税的情况

玲老师 解答

2020-07-21 09:44

如果个人劳务企业代扣个税是20%至40%

手心的百合 追问

2020-07-21 10:20

发票只体现增值税

玲老师 解答

2020-07-21 10:23

你好，那证明没有交税款，个人劳务一般是支付劳务报酬的企业代扣代缴个人所得税，因为各地有差异，您最好和您税务局确认一下，避免不必要的风险

手心的百合 追问

2020-07-21 10:26

是直接打开票税和局的电话吗？

手心的百合 追问

2020-07-21 10:27

个人开的水电安装工程需要代扣代缴个税还是他个人在个税APP自行申报？

玲老师 解答

2020-07-21 10:31

如果企业和个人发生业务，个人提供个人劳务企业是需要代扣代缴个人所得税的，不是自己申报，是企业代申报

玲老师 解答

2020-07-21 10:32

具体的代扣代缴的情况，您可以直接打12366，这里直接有税务局分机的电话，直接打也可以，