把个人房产出租给公司房租年租18万，押金9万，之前有25万的借款，可以拿房租发票冲账吗？一种拿18万代开房租发票和7万押金收据冲，还是押金也开票用25万发票冲呢？

K14619504203113 追问

2020-07-16 11:29

押金一起开票的话，后期退押金这部分税费怎么办呢？去税务局代开发票的话押金和房租需要填两张表吗

张艳老师 解答

2020-07-16 11:31

1、一起开票的话，就不能算作押金了，已经冲账了，就不退了。
2、不要填两张，就代开一张发票，就是租金发票。没有押金的事情了，这里建议需要变更租赁合同，取消押金的内容。

K14619504203113 追问

2020-07-16 11:43

合同已经签过了，那现在用单独的押金收据加代开的房租发票是可以入账是吗，借款时是借：其他应收款-借款25万，贷：银行存款25万，请问老师冲账分录应该怎么写？

张艳老师 解答

2020-07-16 12:53

上面的意思是，不做押金处理，全部算作租金 这样才好冲账。  冲账分录为  借  应付账款  贷  其他应收款