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答疑苏老师

职称： 注册会计师

2020-07-15 14:57

你好 就是从物和主物属于一个人的，效力及于从物，不属于一个人的，就不及于从物。

Z 追问

2020-07-15 15:10

不是很理解

答疑苏老师 解答

2020-07-15 15:11

你好 同学哪句不理解呢？

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相关问题讨论
你好 就是从物和主物属于一个人的，效力及于从物，不属于一个人的，就不及于从物。
2020-07-15 14:57:50
比如你去抵押了一个房子，那么这个从物就是这个房子下面的地，那么这个地又抵扣给另外 的人。 这个时候抵押权的效力 房子是主，土地是次
2019-04-17 10:27:53
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2019-04-17 09:12:57
因为抵押物一般是不要求交付 意思就是你拿一头牛抵押，牛生的小牛不会一同作为抵押物
2020-08-22 10:21:33
因为抵押权的本质在于使抵押设定人继续享有抵押物的用益权能，依民法原理，有权收取孳息的权利人包括原物所有人、用益权人以及善意占有人等。在抵押权实行之前，抵押设定人对于抵押物而言，既是所有权人，又是用益权人，还是善意占有人。因此，孳息应归属于抵押人。相反，如果使抵押权及于其实行之前的孽息，则会因抵押权过分膨胀而导致各方权利状态失衡，将使抵押设定人不能处分其孳息，可这有违于抵押权的本质；同时也不能保护与抵押设定人就孳息进行交易的第三人的利益。为此，台湾地区“民法”第766条规定：“物之成分与其天然孳息分离后除法律另有规定外，仍属于其物之所有人。”《日本民法典》第189条规定：“善意占有人，取得由占有物所生的孳息。”由于抵押人在抵押权设定后仍然持续占有抵押财产，因此抵押人在抵押期间内可以对抵押财产进行使用和收益，因使用或利用抵押财产所获得的孳息，包括天然孳息与法定孳息，都应由抵押人收取，抵押权的效力不及于该抵押财产的孳息；否则，将与抵押权的设立不以移转抵押财产的占有以保障抵押人对抵押财产的用益权之制度目的相违背。
2020-07-17 15:00:40
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