请问老师，担保公司处置抵债资产（一块商业用地）账面金额192万！卖给一房地产公司，（已转为住房用地）合同价是206万，土地增值税税率多少，怎么算呢？

老师好，房地产公司收到房款的当月预交土地增值税，按收到当月预售房款的多少税率预交土地增值税呢！预交比例是按多少个税点预交土地增值税。请房地产行业的专业老师答疑一下。

答： 按3%预交增值税

请问老师，担保公司处置抵债资产（一块商业用地）账面金额192万！卖给一房地产公司，（已转为住房用地）合同价是206万，土地增值税税率多少，怎么算呢？

答： 这个呀 增值额 应该在50%以内 这样的话 土地增值税税率 是30%的 可扣除项目=土地取得成本%2B交易印花税%2B税金及附加

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产公司，土地增值税中普通住宅和非普通住宅是怎么区分的

答： 一般只要符合以下条件之一则为非普通保住宅： 1、住宅小区建筑容积率要在1.0以下。 2、单套建筑面积要在144平方米以上。 3、实际成交价要高于同级别土地住房平均交易价1.2倍。 而普通住宅要同时满足以下条件： 1、小区建筑容积率要在1.0以上。 2、建筑面积要在120平方米以下。 3、实际成交价要低于同级别土地住房平均交易价1.2倍以下。 实际中各个地方的认定会稍微有些许不同。