老师，您好，房地产公司预收房款发生已预缴3%增值税，后期退房直接冲减预收帐款，对预缴增值税3%，当月是直接冲减本月预收房款，这样有风险吗？

房地产公司取得土地后卖地皮给个人，请问卖地皮的核算是和卖商品房的核算一样的吗？比如收到定金时需要预缴增值税

答： 你好，同学！属于转让无形资产权，核算是一样核算的，需要无聊增值税及附加税的。

房地产公司7月有开预收款和销售款发票，预收款已预缴增值税，缴水利基金时，是只交销售款部分还是预收款也要交？另8月份上述预收款发票已开购房发票，怎么缴水利基金

答： 同学你好 预收账款也要交的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产公司售房预售款需要计提预缴增值税吗，计提分录怎么做

答： 是需要预缴增值税的， 借：银行存款 贷：预收账款 借： 应交税费—预交增值税 税金及附加 贷：银行存款