送心意

钟存老师

职称注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格

2020-07-09 17:00

同学你好
需要看合同约定
贷款是进度款还是房款

手心的百合 追问

2020-07-09 17:01

通常是什么时候确认收入?

手心的百合 追问

2020-07-09 17:02

购房通常是贷款是房款的?

钟存老师 解答

2020-07-09 17:04

通常是交房的时候确认收入
通常贷款是进度款

手心的百合 追问

2020-07-10 08:48

两种类型分别怎么处理?

手心的百合 追问

2020-07-10 08:50

贷款合同不是个人和银行签的,我们也不知道?

钟存老师 解答

2020-07-10 09:18

不是贷款合同
商品房买卖合同

手心的百合 追问

2020-07-10 09:35

两种情况分别怎么处理?

钟存老师 解答

2020-07-10 11:20

预收款
借:银行存款   贷:合同负债  应交税费-预缴增值税

实际收款

借:银行存款   贷:应收账款
借:应收账款   贷:主营业务收入   应交税费应交增值税-销项税额

手心的百合 追问

2020-07-10 11:34

可以算交房时在确认收入吗

手心的百合 追问

2020-07-10 11:34

可以等交房时在确认收入吗?

钟存老师 解答

2020-07-10 11:42

可以等交房时在确认收入
这样的税负最低

手心的百合 追问

2020-07-10 12:01

那我收到个人贷款入了公司帐,如何走帐合理?还有土地使用税是不是确认了收入就可以划减出售部分?

钟存老师 解答

2020-07-10 12:25

先计入预收账款  或者 合同负债
土地使用税是不是确认了收入就可以划减出售部分

手心的百合 追问

2020-07-10 12:27

土地使用税可以何时划减相应面积征税

钟存老师 解答

2020-07-10 12:28

申报完增值税以后
按照销售面积的比例抵减

手心的百合 追问

2020-07-10 12:28

不是交房后吗

钟存老师 解答

2020-07-10 12:29

是呀
交房以后申报时限收入的增值税

手心的百合 追问

2020-07-10 12:30

贷款下来,没计收入税务会讲吗?还是有政策依据的?

钟存老师 解答

2020-07-10 16:01

2018年有税收政策
销售不动产中商品房,交付时候增值税纳税义务发生
但是收到房款需要预缴

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相关问题讨论
同学你好 需要看合同约定 贷款是进度款还是房款
2020-07-09 17:00:40
你好应该是ERP确认收入
2020-05-05 08:40:29
你好,收取手续费当时的委托方在收到代销清单时开,受托方实际销售时,确认收入也一样
2021-09-18 17:03:46
你好,运输方应该给对方开发票吧,开给对方发票可以的
2018-12-19 09:44:35
暂时不确认 工程按照完工进度确认收入
2019-07-10 15:34:44
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精选问题
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    B,D 青江公司本来希望西陇公司同意延期并免责,但西陇公司回绝了对方的请求,说明其目的在于使对方彻底就范,根本不考虑对方的要求,属于对抗。后经过谈判,西陇公司派人与青江公司员工一起加班加点,最终保证了青江公司如期供货。这样的结果既符合青江公司自己的利益,也符合西陇公司的利益(按期获得货物),找到了相互利益的最佳结合点,属于协作。因此,选项B、D正确。

  • 下列各项中,属于在被审计单位盘点存货前注册会计

    B 选项A错误,属于对由第三方保管或控制的存货实施的程序;选项C错误,属于在存货盘点现场实施监盘时,注册会计师应当实施的审计程序;选项D错误,属于被审计单位存货盘点结束前注册会计师的工作。

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    借:库存商品       其他应付款-司机 扣司机运费 贷:应付账款-供应商 支付剩余运费 借:其他应付款-司机  贷:银行存款

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    你好,这个不需要交税的

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