1.甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2×16年至2×18年与A办 公楼相关的交易或事项如下 资料一:2×16年6月30日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年，年租金为500万元，每半年收取一次。 资料二:2×16年12月31日，甲公司收到首期租金250万元并存人银行。2×16年12月31日，该办公楼的公允价值为11800万元。 资料三:2×18年6月30日，该办公楼租赁期满，甲公司将其收回并交付给本公司 行政管理部门使用。当日，该办公楼的账面价值与公允价值均为11500万元，预计 尚可使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。 要求:(“投资性房地产”科目应写出必要 的明细科目) (1)编制甲公司2×16年6月30日购入A办公楼并出租的会计分录。 (2)编制甲公司2x16年12月31日收到A办公楼租金的会计分录。 (3)编制甲公司2×16年12月31日A办公楼公允价值变动的会计分录。 (4)编制甲公司2×18年6月30日将A办公楼收回并交付给本公司行政管理

暖暖老师 解答

2020-07-05 09:16

借投资性房地产—成本12000
贷固定资产12000

暖暖老师 解答

2020-07-05 09:17

(2)编制甲公司2x16年12月31日收到A办公楼租金的会计分录。
借银行存款500
贷其他业务收入500

暖暖老师 解答

2020-07-05 09:18

(3)编制甲公司2×16年12月31日A办公楼公允价值变动的会计分录。
借公允价值变动损益200
贷投资性房地产—公允价值变动200

太阳花 追问

2020-07-05 09:19

3和4？第一个

暖暖老师 解答

2020-07-05 09:21

(4)编制甲公司2×18年6月30日将A办公楼收回并交付给本公司行政管理
借固定资产11500
投资性房地产—公允价值变动200
公允价值变动损益300
贷投资性房地产—成本12000

太阳花 追问

2020-07-05 09:22

好的，谢谢

暖暖老师 解答

2020-07-05 09:24

不客气麻烦给予五星好评

太阳花 追问

2020-07-05 10:19

借固定资产           11500
  投资性房地产 ----公允价值变动    500
贷投资性房地产—成本   12000
第四问，这样的分录可以吗？

暖暖老师 解答

2020-07-05 10:20

不可以，公允价值变动损益是单独一个科目