您好，老师，我们是民非企业养老院。当初创办人自己提供一处房产给该养老院用，那我可以做成是向创办人租赁吗！因为一旦这个房产作为企业的固定资产，后期清算是不是就要充公掉

您好，老师，我们是民非企业养老院。当初创办人自己提供一处房产给该养老院用，那我可以做成是向创办人租赁吗！因为一旦这个房产作为企业的固定资产，后期清算是不是就要充公掉

答： 你好，可以签订租赁合同当做该机构租赁个人的房产的 后期清算不能充公

固定资产融资租赁，出租方是直接冲减固定资产，还是做固定资产清理呢

答： 您好，融资租赁出租方会计处理： 借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额）        未担保余值        营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值） 贷：融资租赁资产（租赁资产原账面价值）        银行存款（初始直接费用）        营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值）        未实现融资收益

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

经营租赁租出的固定资产是不是投资性房地产？

答： 你好，经营租赁租出的固定资产如果是不动产，就是投资性房地产。