2017年1月1日，锦绣房地产开发公司批准发行3年期一次还本、分期付息的公司债券10000000元，债券利息在每年12月31日支付,票面利率为年利率8%。假定债券发行时市场利率为6%。该批债券的发行价格为10534400元，全部用于生产经营。 要求：代该房地产开发公司利息费用计算和利息调整摊销，并作出相应的账务处理。

B房地产开发公司持有一张面值12万元，年利率为6％期限为150天的商业承兑汇票，持有60天后向银行申请贴现。银行已受理，贴现利率为8％。计算贴现利息

答： 你好，贴现利息=到期金额*贴现利率/360*贴现天数=12万*（1%2B6%/360*150）*8%/360*（150—60）

老师你好，房地产开发公司向股东借款利息，账务处理时要不要计提利息

答： 应该计提利息。股东借款利息是影响公司财务状况的显著因素，因此应该计提，便于正确反映公司的财务状况及经营状况。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

欢欢股份有限公司打算采用分期付款从房地产开发商那里购买住宅，每年年初支付6000元，20年还款期。现从银行申请商业贷款，假设银行贷款年利率为5%。如果房款现在要一次性支付给开发商，则需要从银行贷款多少元？

答： 一次性支付给开发商，则需要从银行贷款多少=6000*（P/A,0.05,19）=6000*12.0853=72511.8