我公司是房地产中介（代理业）现在有个项目 ，房地产开发商需要我们公司开大概1800w元的发票 3个月内开完 分多个项目开票 （我有3家网络公司（营改增小规模纳税人）以及1家餐饮店） ，另外会受到下家中介给我公司开1300w的发票，我要怎么样操作才能把税负方面降到最低，以及房地产开发商对于要求多个不同项目来开票对于他们来说作用是什么？

请问我公司为房地产开发公司，属于小规模纳税人，要求施工单位开3%的普票，开发的项目是否只能选择简易计税法计价呢？

答： 您好，这种情况下，开发的项目，是只能选择简易计税法计价。

老师！房地产开发企业可以成为小规模纳税人吗？

答： 你好，同学，是可以的。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

请教个问题，我们是营改增小规模纳税人，房地代理业，我公司主营是佣金，运作模式是我们与房地产开发商签订卖房合同，然后我们再找房地产中介卖房子，我公司收房地产开发商佣金，再付佣金给中介，现在呢我公司要给开发商开大概1800w的发票，而房地产中介给我公司开大概1300w的发票，这样会造成税负很大， 那我公司能不能这样操作，给房地产开发商开一部分的票，剩下的一部分以房屋的形式给到我公司，这样我们账也走了，款也能到账，我公司开票开多少合适，有没有什么风险之类的，具体又应该如何操作。我刚接触这行业，我也不太懂

答： 你好，你刚刚干会计个人建议按正常程序，不要想钻空子。单位购房的话，税率也不低，最终你不见得能降低你们的税负。而且我没看明白。应该是开发商给你们佣金吧。你是说让开发商把房子给你们吗？还是你购买开发商的房子。