我们公司出租了部分厂房，但是对应面积的折旧要比租金收入多7万，这样可以吗

怡然的指甲油 追问

2020-06-28 18:19

算出来的出租部分的厂房折旧就是大于租金收入的，租金一年70000，厂房出租部分的折旧10多万

怡然的指甲油 追问

2020-06-28 18:19

像这样能正常做吗，租金收的低，但是折旧平摊的大

meizi老师 解答

2020-06-28 18:24

你好 那你这样都负数了  按实际做

怡然的指甲油 追问

2020-06-28 18:27

那就只能按这样做了是吧，负数会不会有什么影响呢，其实就是厂房平均下来的折旧太大了，导致收入小于成本了

meizi老师 解答

2020-06-28 18:29

你好   负数了 怕税局不认可   认为你们低价。 你们最好有合同证明

怡然的指甲油 追问

2020-06-28 18:30

合同有的，我们厂房其实那部分就是不用的，闲置浪费，就租出去了

meizi老师 解答

2020-06-28 18:33

你好     那你就把合同  和付款回单和发票  留着备查即可   收入还是要缴纳税费的

怡然的指甲油 追问

2020-06-28 18:34

增值税正常缴纳就行是吧，有没有其他方法能规避的啊。比如少做一部分折旧进成本可以吗

meizi老师 解答

2020-06-28 18:36

你好    你按你实际来做 。据实做就行了

怡然的指甲油 追问

2020-06-28 18:40

好的，谢谢

meizi老师 解答

2020-06-28 18:40

没事希望能帮到你

怡然的指甲油 追问

2020-06-28 19:16

老师，可不可以。提高厂房折旧摊销的年限，这样入成本的也就少了

meizi老师 解答

2020-06-28 19:20

你好 那也得按你们最低折旧年限来折旧的哦  你要看整体    你不能为了出租就随意调整折旧年限的

怡然的指甲油 追问

2020-06-28 19:41

厂房折旧年限最少20年，我们按25年可以把

meizi老师 解答

2020-06-28 19:42

你好 可以的  这是可以    只要不低于20年即可

怡然的指甲油 追问

2020-06-28 19:43

好的，谢谢了，老师

meizi老师 解答

2020-06-28 19:45

没事希望能帮到你