工业企业开房租发票出去，具体各个税种的税率是多少

maize老师

职称：初级会计师,中级会计师

2020-06-28 13:11

房子是自建或者是自己购买话，1.一般纳税纳税人，出租2016.4.30之前取得房产是按5% ，之后是一般计税按9% ，小规模是5% ，2附加税一般纳税人没有这个减半（二）城建税＝增值税×（1％或5％或7％）

  （在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。2019年1月1日起减半征收。）

  （三）教育费附加＝增值税×3% （2019年1月1日起减半征收。）

  （四）地方教育附加＝增值税×2% （2019年1月1日起减半征收。）（五）房产税：

  非住房类按12%：房产税=不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×12% （小规模2019年1月1日起减半征收。）（七）印花税＝租赁合同总金额×0.001

  非住房类：按实征收。（小规模2019年1月1日起减半征收。）

の四叶草追问

2020-06-28 13:20

工业企业也要交房产税吗

maize老师解答

2020-06-28 13:24

需要，产权是自己就需要交，

maize老师解答

2020-06-28 13:25

要是转租，这是不是需要交看各地口径，各地不一样

の四叶草追问

2020-06-28 13:42

好的，谢谢老师

maize老师解答

2020-06-28 13:56

好的，我先回复别的学员了

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